南国早报全媒体记者 张文卉

报料邮箱：news@ngzb.com.cn

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2024年，南宁市民朱女士将新址交给重庆紫寓遮挡计算有限公司装修并当作民宿出租。凭据战略，朱女士不错赢得相应的装修补贴。但紫寓公司以“条约未商定”为由拒却合作，导致核验无法完成，补贴披发停滞。

▲重庆紫寓遮挡计算有限公司场所的办公地址。

2024年10月7日，朱女士与重庆紫寓遮挡计算有限公司缔结装修条约，接受包工包料的总包步地，装修期限为120天。12月23日，朱女士支付了一说念装修款。

按照《2024年广西住宅装修纠正物品和材料购置补贴举止公告》，朱女士当作房屋产权东说念主，相宜“购置广西区内正当住宅装修纠正物品和材料的个东说念主奢华者”要求，有经验肯求最高3万元的装修补贴。

2024年12月31日，朱女士依据装修公司提供的装修清单，通过云闪付App提交补贴肯求，材料初审获胜通过。

可是，2025年1月17日，南宁市住房和城乡斥地局奉告朱女士安排实地核验。因部分装修材料尚未装配到位，责任主说念主员要求紫寓公司出具《装配寄托装修承诺书》（自治区住建厅息争次第），以此确保材料真的性及后续装配程度。 但紫寓公司却拒却出具，甚至朱女士无法领取补贴。

▲重庆紫寓遮挡计算有限公司与朱女士缔结的装修条约。

凭据自治区住建厅2025年1月13日发布的补没收告，补贴审核时需严格核查发票真的性，且肯求东说念主要保证材料购置行动发生在2024年7月25日至12月31日历间，并已开动装配或进场施工。 若材料未足够装配，住建部门需借助《装配寄托装修承诺书》阐述材料的本体购置与使宅心图，珍视特别申诉。

该承诺书明确：“ 公司与房屋债权东说念主共同承诺，按要求严格实施条约包袱和义务，如现场核验过程中未发现存申诉物品或未装修的，以过甚他存在疑似骗补行动的，将承担一切策划包袱。”

2月14日，重庆紫寓遮挡计算有限公司责任主说念主员称“莫得义务承诺” 。又名姓姜的认真东说念主示意， 公司与朱女士缔结的装修条约中，莫得任何干于合作其赢得装修补贴的商定。

经了解，重庆紫寓遮挡计算有限公司是紫寓交易惩处（集团）南宁分公司的装修团队，该公司主要在南宁运营民宿托管，朱女士的房屋也在其托管业务领域内。该姓姜的认真东说念主坦言“公司并莫得装修天禀，只认真里面装修” 。她示意公司包袱仅限于条约商定的施工内容，战略要求的文献超出践约领域；而朱女士则认为，企业当作总包方，有义务协助完成与装修顺利联系的行政经由。

凭据民法典第五百一十条文矩，条约未明确商定的义务需鸠合交游民风及西宾信用原则判断。业内东说念主士示意，装修行业多数存在协助客户办理审批、验收的老例，企业容或担合理赞助包袱。

广西桂玺讼师事务所张哲讼师认为，公告文献中明确要求遮挡装修公司捏有建筑装修遮挡工程专科承包天禀文凭开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，但凭据各方论说来看该公司并无联系天禀。因此，忽视奢华者在选择装修时尽量选择相宜战略要求的公司，并在装修条约中对子系义务进行明确商定，以此幸免后续条约践约的争议。